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退税金额的计算取决于多人共同持有住房的具体情况。一般而言，住房出售时，出售方将根据出售价与住房原价的比例来确定退税金额。 若出售价与原价相等，则无需退税；若出售价大于原价，则需要根据税法规定计算所得额；若出售价小于原价，则可以在退税金额中扣除所得额。 此外，退税金额还要考虑到共同持有者的个人收入情况。根据不同国家和地区的税收政策，个人收入较低的持有者可能会享受更多的税收优惠。 拓展知识：在退税时，持有者还可以考虑投资房地产的优惠政策，比如说，一些国家和地区会提供房地产投资的减税政策，以减少房地产投资者的税负。