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根据《中华人民共和国国民经济行为税收优惠暂行条例》第二十条规定，购房人办理退房时，如果是退还拆迁补偿资金，卖方或其代理人可请求购房人减免契税，但必须在证载的价款内退还全部补偿费用。另外，也有报道称，如果土地使用权所有者放弃其房屋所有权，那么这笔契税依然需要支付的。 拓展知识：契税是指购房人支付的房屋买卖合同所征收的税款，目前国家对其征收的具体税率为1%，也可以根据实际情况进行调整。契税的支付主要是出售房屋的卖方需要缴纳，但部分省份也规定购房人应同时缴纳。