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改变国有土地性质补缴土地出让金,需要补缴契税?

84785037| 提问时间:2023 02/27 12:50
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999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
答案是肯定的,补缴契税是在改变国有土地性质时,需要补缴的税收。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,由政府出让的土地,出让人应当按规定缴纳土地出让金。当政府将国有土地性质改变时,就需要补缴土地出让金。 拓展知识:从本质上讲,补缴契税是政府对土地使用权变更的一种补偿,补偿政府由于变更国有土地性质而损失的土地出让金收入。 应用案例:比如,某县政府实施了工业区改造项目,将部分国有土地的性质由工业用地改为商业用地,此时,县政府将需要补缴土地出让金,以补偿政府所损失的土地出让金收入。
2023 02/27 12:59
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