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土地成本是否包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”？
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土地成本一般包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”。土地征用及拆迁补偿费是指政府在实施土地征用时，为保障被征用土地使用权人的合法权益，向其支付的补偿款项。例如，某市政府在实施土地征用时，为保障被征用土地使用权人的合法权益，向其支付的补偿款项等均可列入土地成本的计算范围。
2023 02/27 15:53
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专门为某一项目成立的房地产开发企业，只有一个项目，只有一期，
1、其成本分摊是竣工完成之后再分摊至成本对象吗？还是每月月末进行分摊呢？
2、如果这个项目是要开发住宅、底商，地下车库这样的成本对象，是这样做分录吗？
借：开发成本—住宅—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金
—底商—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金
—地下车库—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金 贷：开发成本—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金—待分摊成本
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房地产企业，开发成本下的土地征用及拆迁补偿费 下面有个大市政配套费用，和那个 开发成本下的基础设施费有什么区别
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开发成本-土地征用及拆迁补偿费下面还有子科目手工帐记账时怎么记账呢
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地下车库不计容，相应不分摊土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用权所支付的金额以及土地征用及拆迁补偿费。 问题：1.这里的“取得土地使用权所支付的金额”，是否包括从私人手中购买的土地价款？是否包括与“购买土地相关”的价格调节基金、契税、印花税、地块权属调查费、土地转让服务费、土地登记费和土地评估费？ 2.这里的土地征用及拆迁补偿费，是否包括城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费、回迁房视同销售的土地成本、林木青苗补偿款？判断的法律依据有哪些？
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