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房地产企业销售房屋时发票开具需要注意以下几点： 1. 开具发票时应当按照《增值税发票管理办法》的规定，填写发票内容，并加盖印章。 2. 房屋销售发票应当注明“房屋销售”字样，以便纳税人凭此发票抵扣进项税额。 3. 房屋销售发票应当根据实际情况及时开具。 4. 对于销售房屋及其附属设施，应当根据购买方提供的资料，分别开具发票。 5. 发票上应当注明购买方的名称、地址、联系电话及税号。 拓展知识：房地产企业销售房屋时发票开具应当注意地税法律法规，依法缴税、合规经营，避免发生税收违法行为。 应用案例：2020年8月，某房地产企业因未能按照规定的时间开具发票，被当地税务机关处以罚款1000元的行政处罚。