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非营利组织对外出租房屋的租金收入要交税吗?

84784983| 提问时间:2023 02/28 15:14
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邹老师
金牌答疑老师
职称:注册税务师+中级会计师
你好,非营利组织对外出租房屋的租金收入,是需要缴纳相应税款的
2023 02/28 15:15
84784983
2023 02/28 15:28
如租金收入2万,月收入未达10万,应该免增值税,对吧?所得税应该季度所有的收入-费用,如没有营利,那么这2万租金也不应该交税,对吧?(粗略理解)
邹老师
2023 02/28 15:29
你好,如果是小规模纳税人,是的。 没有盈利,就不需要缴纳所得税 
84784983
2023 02/28 15:35
增值税还要交吗?如果对方公账打租金过来,我方请税局代开发票,是否当时税款就扣了?
邹老师
2023 02/28 15:36
你好,如果是小规模纳税人,月收入未达10万,是免征增值税的。 代开发票的当场,就会扣缴相应税款的
84784983
2023 02/28 15:48
代开发票当时扣税,那我们免税怎么体现呢?
邹老师
2023 02/28 15:49
你好,既然是免税的,那代开发票就不会扣税啊 
84784983
2023 02/28 15:53
因为月收入不过10万要等到月末才知,你不是说代开发票当时就扣税吗?都扣完税了怎么还可免税?
邹老师
2023 02/28 15:54
你好 1,如果是代开专用发票,当场就扣缴税款 2,如果是开具普通发票,是单位自行申报的(不会当场扣缴税款)
84784983
2023 02/28 16:02
请教老师如果非营利组织出租房屋,对方公账打租金过来,摘要栏是写往来款还是写租金,或捐赠,哪个方便?谢谢
邹老师
2023 02/28 16:04
你好,非营利组织出租房屋,对方公账打租金过来,摘要栏是写:租金
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