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一般纳税人的建筑工程税率为3%，但有一些情况可以获得税收优惠，例如，建筑工程企业实行营业税低税率政策。营业税低税率政策适用于以下情况：建筑工程企业实施的建筑工程是基础设施建设项目或重大经济技术开发区建设项目；建筑工程企业实施的建筑工程是政府投资的基础设施建设项目或者重大经济技术开发区建设项目；建筑工程企业实施的建筑工程是农村基础设施建设项目。 此外，还有一种特殊情况，即建筑工程企业实施的建筑工程是“天津鼓楼贸易特区”重点项目，其营业税税率为0%，其他建筑工程税率仍为3%。举个例子，天津市津南区的鼓楼贸易特区在建筑建设领域投资重大，其重点项目包括以下内容：景观、建筑、城市改造、环境治理、公共设施建设、投资开发等。建设项目属于重点项目，可享受0%的营业税税率优惠。