贷款本金1831020元，贷款十年，已还4年零9个月，每月还房贷本息21000元，怎么计算剩余本金多少未还？_实务

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贷款本金1831020元，贷款十年，已还4年零9个月，每月还房贷本息21000元，怎么计算剩余本金多少未还？

84784988| 提问时间：2023 03/01 19:39

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锅炉老师

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请问这是等额本息偿还么？

2023 03/01 20:41

锅炉老师

2023 03/01 20:49

10年合计120个月，也就是本息合计要还120*21000=2520000元，扣除本金1831020元，利息为688980元。已经偿还了4年9个月，还剩余5年3个月，也就是还有63期每月21000元，也就是累计剩余本息金额为63*21000=1323000元。等额本息还款的话，基本前面都是利息先还，所以目前来讲，剩余金额低于本金的话，基本上剩余的贷款余额都属于本金了，也就是132.3万基本都是本金了，因为累计还款了57个月，本息合计57*2.1=119.7万，超过了利息68.898万，所以利息都早以还清了，剩余的都是本金。