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老师 请问出租不动产的的一般纳税人的 税率是11%吗？如果一般纳税人采取简易计税的方法出租不动产征收率是不是5%？ 小规模纳税人出租不动产的征收率又是多少呢？
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您好！是的。是的，简易是5%。
小规模就是5%
2017 11/03 15:02
84785016 
2017 11/03 15:16
宋老师 我想问下 就是今年财税58号文不是说 建筑业的预收账款可以 一般纳税人一般计税项目按2%预缴 增值税吗？我想问下 想房地产业 和建筑业的预缴税款 这个是在自己的申报系统里去申报预缴 还是去税务大厅里去预缴税款 到了次月再在申报系统里面申报这笔预缴的税款？
宋生老师 
2017 11/03 15:18
您好！这个是要去大厅预缴的。
84785016
2017 11/03 15:24
@宋老师: 宋老师 房地产公司出租不动产 有没有预缴税款一说啊 我知道 房地产公司出售不动产 预收款是要预缴增值税的 预征率是3%，那如果地产公司出租不动产呢？ 有预缴税款一说吗？如果有 预征率又是多少呢？
宋生老师
2017 11/03 15:25
您好！出租的没有预缴的说法
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