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老师，个人代开房租发票的时候都要缴纳哪些税？能开专票吗？
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同学你好，个人代开房租发票，
一、增值税及附加，房产税，土地使用税，印花税、城建税。
二、不能代开专票。
2023 03/05 00:10
84785030 
2023 03/05 00:18
增值税一个点吗？附加税减半吗？房产税，土地使用税，印花税，分别几个点
立峰老师 
2023 03/05 00:21
一，增值税如果住房是1.5%,如果是非住房是5个点。
二、附加税减半吗，减半。10月度10万元以下的免。
三、房产税12%，土地使用税按当地标准，印花税千分之一。这三个都可以减半。
84785030
2023 03/05 08:17
都是当时代开需要当场缴纳的税款吗？
立峰老师
2023 03/05 09:34
四、个人所得税
税率20%
月4000元以下的，扣800,然后乘以20%
月超过4000,扣20%,然后乘以20%
84785030
2023 03/05 09:44
按照劳务报酬
立峰老师
2023 03/05 09:47
亲，按照财产租赁所得。
84785030
2023 03/05 09:48
好的 谢谢老师
立峰老师
2023 03/05 09:51
客气了。如果满意可以五星评价哈，谢谢
84785030
2023 03/05 09:53
10万以下是城建税教育费附加和地方教育费附加都免还是说只有后两者免？
立峰老师
2023 03/05 10:04
只有后两者免，城建税是可以减半的
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