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老师,员工买房需要交个税吗

84785027| 提问时间:2023 03/05 17:26
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易 老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
同学您好,不需要的,购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。 印花税。一手房是万分之三,二手房是万分之五。
2023 03/05 17:28
84785027
2023 03/05 17:29
哦,给员工买房,员工如果是股东
易 老师
2023 03/05 17:31
同学您好,是的没错,这种要的
84785027
2023 03/05 17:32
怎样交法,什么标准
易 老师
2023 03/05 17:34
按工资薪金所得交税的
易 老师
2023 03/05 17:34
1 .累计预扣预缴应纳税所得额不超过36000元, 预扣率3% 速算扣除数0 2 .累计预扣预缴应纳税所得额超过36000元至144000元的部分 ,预扣率10% ,速算扣除数2520; 3 .累计预扣预缴应纳税所得额超过144000元至300000元的部分 ,预扣率20%, 速算扣除数16920; 4. 累计预扣预缴应纳税所得额超过300000元至420000元的部分 ,预扣率25% ,速算扣除数31920; 5 .累计预扣预缴应纳税所得额超过420000元至660000元的部分 ,预扣率30% ,速算扣除数52920; 6 .累计预扣预缴应纳税所得额超过660000元至960000元的部分 ,预扣率35% ,速算扣除数85920; 7 .累计预扣预缴应纳税所得额超过960000元的部分 ,预扣率45% ,速算扣除数181920。
84785027
2023 03/05 17:36
那20%,为什么不适用
易 老师
2023 03/05 17:37
看哪个划得来,都可以的员工按工资,股东也可按分红交20%的红利的
84785027
2023 03/05 18:25
居民个人劳务报酬的预扣税率为20%、30%、40%;非居民个人劳务报酬的税率包括3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%共7个档次,怎样区分居民与非居民
易 老师
2023 03/05 18:30
居民个人:在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人; 非居民个人:在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人。
84785027
2023 03/05 20:32
但是我每月的工资不是以居民个人劳务报酬的预扣税率为20%、30%、40%这个标准扣税的
84785027
2023 03/05 20:33
应该是以3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%
84785027
2023 03/05 20:33
但我是居民来的啊
易 老师
2023 03/05 20:40
同学您好,一个是工资签了劳动合同的以3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%申报扣税
易 老师
2023 03/05 20:40
还有一种是劳务合同没有雇用关系预扣税率为20%、30%、40%这个标准扣税的
84785027
2023 03/05 20:42
如果是企业给股东买房,就要看看那个划得来?
易 老师
2023 03/05 20:45
是的没错, 是这样的
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