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夫妻双方离婚后，房产归女方，原来房产上是两人名字，共同所有，现在女方想过户到自己名下，这个需要缴纳多少税费
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你好； 1.离婚后房产过户给一方不需要交税，因为是夫妻离婚过户，而不是卖房。 2. 但是过户会涉及 契税（2%左右） 和印花税的（万分之五） ； 还有登记费 和交易手续费等 ； 看地方规定
2023 03/07 18:56
84784954 
2023 03/08 10:44
契税是按照什么价格算的？
84784954
2023 03/08 10:44
比如。房子当时买的时候是286000买的，现在市场价5500一平方，大概就是500000元，这个费用应该怎么算
meizi老师 
2023 03/08 11:28
你好； 契税按照按成交价格计或者市场价格来算的 ；2. 按照你们50万来计算契税的
84784954
2023 03/08 11:30
不是应该按照男方那一半产权赠与女方，女方交税的金额不是是50万的一半金额算吗本身这个产权女方就有一半是自己的，过户到自己名字，还要交税啊
84784954
2023 03/08 11:31
那如果按照市场交易价格，50万✘2%+50万✘0.05%，合计10250元吗
84784954
2023 03/08 11:31
再加上其他手续费用大概需要11000了，是吗
meizi老师
2023 03/08 13:45
你好； 1. 是的；手续费大概是这样的 ； 2. 还有就是你注意 ：假如夫妻离婚的话； 只是吧原来房子转给其中的一方 ； 这个是免契税的； 不涉及契税的缴纳的； （其他会计处理与税收规定存在差异需纳税调整的项目金额 ）
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