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2015年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,当日,办公楼成本为3200万元,已提折旧2100万元,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式后续计量。该办公楼2015年12月31日的公允价值为2600万元,2016年12月31日的公允价值为2640万元。2017年3月1日,甲公司收回租赁期满的办公楼对外出售,取得价款2800万元。甲公司2017年度因出售办公楼应确认的损益金额为()万元。
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速问速答甲公司2017年度因出售办公楼应确认的损益金额为200万元,即:(2800-2640)万元- (3200-2100)万元=200万元。其中,2800万元为出售价款,2640万元为2017年12月31日的公允价值,3200万元为办公楼成本,2100万元为提折旧损失。公允价值模式是指企业在投资和支付购买资产时,用资产的公允价值来调整购买资产时的原始成本,以获得更准确的报表财务报告。它可以帮助企业更加准确地识别资产支付成本和获得收益,从而更好地管理和控制资产。拓展知识:公允价值模式不仅可以应用于资产的计量,还可以应用于负债的计量,以确定负债的本金和利息的支付金额。
2023 03/08 16:20