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问题已解决
老师，您好，已出租的房，属于投资性房地产，用投资性房地产准则，那什么房用的是租您准则呢？
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同学，你好
租赁准则适用范围：所有的租赁合同，包括转租赁中的使用权资产租赁。转租赁是在原租赁继续有效的情况下，原承租人将标的资产转租给第三方的交易。此时，原出租人与原承租人的租赁继续存在，原承租人转化为中间出租人。
2023 03/08 21:49
84784963 
2023 03/08 22:13
我的意思是同样是出租房子，什么时候用投资性房地产准则，什么时候用租赁准则？
小菲老师 
2023 03/08 23:07
拥有所有权的建筑物，且建筑物已出租，是适用投资性房地产准则核算。
租赁准则一般适用于动产出租或没有产权的不动产转租。
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