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为什么有些公司租赁净现值为负数（NAL<0）依旧会选择租赁？
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您好！因为通常需要租赁的资产价值比较大，为了正常的运转只能去租赁，且预测的数据通常是保守的，在净现值为负数的时候还选择租赁，有可能是租赁房对未来的收入抱有更大的信心
2023 03/09 00:37
84784977 
2023 03/09 01:15
好的 感谢老师！请问还能问另一道题吗？
杨家续老师 
2023 03/09 01:16
您好！是可以的同学
84784977
2023 03/09 01:19
一位经理被要求对一台新印刷机进行租赁与购买分析。 该机器价值 360,000 美元，将在 5 年内按零残值的直线法折旧。 或者，公司可以在 5 年内支付 95,000 美元的年终付款来租赁机器。 公司的税率为 35%，其税前借款成本为 10%。
84784977
2023 03/09 01:20
1. 鉴于上述信息，假设公司将使用自己的储备而不是从银行借款，计算 Beta 公司获得新印刷机的净租赁优势 (NAL)。 您会推荐哪种替代方案？
2. 假设从 MU 银行借来的机器购买价仅为 $300,000。 Beta Corporation 是否应该改变购买或租赁印刷机的决定？
84784977
2023 03/09 01:20
主要是第二个问题
杨家续老师
2023 03/09 01:46
您好！税后借款成本=10%*65%*100=6.5%
购买时，折旧额=60000 可抵税为21000 平均没年税后租金=95000/5*65%=12350
21000*（P/A,6.5%，5）-300000-12350*（P/A,6.5%,5）=?
若大于0 则选择前者，否者后者
84784977
2023 03/09 01:50
您好，P/A是指PVIFA吗
84784977
2023 03/09 02:05
若大于0是选择购买，小于0选租赁吗？
84784977
2023 03/09 02:37
您好，我的翻译可能有点问题，如果题目改成是“假设只能从银行借到300000的机器购买价” 其他条件不变，也是像上述那样列示吗，这个是在算NAL吗
84784977
2023 03/09 11:12
您好 还在吗
杨家续老师
2023 03/09 11:43
您好！P/A是指年金现值，大于0就可以选择购买，小于0选择租赁
杨家续老师
2023 03/09 11:45
您好！如果是借款购买，相关的现金流除了考虑折旧抵税外，还需要考虑税后利息
84784977
2023 03/09 11:54
那请问是怎么列式呢？
84784977
2023 03/09 12:40
您好 还在吗
杨家续老师
2023 03/09 12:56
公式没有什么变化，NPV=（折旧抵税-税后利息）*（P/A,6.5%，5）-360000
84784977
2023 03/09 13:41
税后利息怎么计算
杨家续老师
2023 03/09 13:42
您提供的数据有限，无法计算，仅说明银行借款300000，不知道利率，无法计算
84784977
2023 03/09 13:44
为什么是-360000，之前的公式不是-300000吗？
杨家续老师
2023 03/09 13:46
您好！您后期说改成银行借款300000元，并无其他数据表明机器价格有变动，只能以360000来计算，前期理解是可以300000购买时和租赁进行比较
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