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你好！比如 存货或自用房地产转换为投资性房地产 (1)企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值大于账面价值 借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 存货跌价准备(如涉及) 贷：开发产品等 其他综合收益(差额) (2)企业将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值大于账面价值 借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 其他综合收益(差额) 企业将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的 借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 其他综合收益(差额) (3)处置该项投资性房地产时，因转换计入其他综合收益的金额应转入当期其他业务成本 借：其他综合收益 贷：其他业务成本