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老师，我们公司在，深圳10年前买的房产，原价是175万元，从来都没有交过房产税，现在想卖掉，补缴房产税的话要按什么依据缴纳，会产生滞纳金吗？
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你好，每年的
房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
会有滞纳金的
2023 03/11 09:04
84784994 
2023 03/11 09:07
老师，滞纳金是按房产税的0.005%，那我们有10年没有交房产税，滞纳金的天数怎么算呢？
邹老师 
2023 03/11 09:08
你好，滞纳金的天数，从应当缴纳税款截止日期次日开始计算
84784994
2023 03/11 09:12
那滞纳金为1750000*（1-30%）*1.2%*0.05%*365*10=268275，大概是这样算吗？
邹老师
2023 03/11 09:13
你好，不能笼统的这样计算
因为第一年的房产税，滞纳时间是10年
第二年的房产税，滞纳时间是9年
第三年的房产税，滞纳时间是8年
需要分别计算才是的
84784994
2023 03/11 09:16
老师，我还没有明白这个意思，我现在是第10年没有交房产税，那怎么算？
邹老师
2023 03/11 09:17
你好，不能笼统把滞纳金滞纳的时间全部按10年这样计算
因为第一年的房产税，滞纳时间是10年
第二年的房产税，滞纳时间是9年
第三年的房产税，滞纳时间是8年
需要分别计算才是的
不明白的地方具体是哪里呢
84784994
2023 03/11 09:19
第一年的房产税，滞纳时间是10年，这个是什么意思，
邹老师
2023 03/11 09:20
你好，因为你描述有过了十年才补交啊，所以滞纳时间是10年
84784994
2023 03/11 09:25
老师，明白了，我这样笼统的交的话滞纳金还多交了。补缴房产税跟滞纳金后会不会影响纳税信息呢？
邹老师
2023 03/11 09:28
你好，补缴房产税跟滞纳金，会影响税务系统的信用
84784994
2023 03/11 09:31
老师，还有就是房产原值是当时买房产的原值还是房产现在的市面价值呢？
邹老师
2023 03/11 09:32
你好，是当时买房产的原值
84784994
2023 03/11 09:38
这个房产不是自己用，是用来出租的，按租金收入的话是按一年下来的收入来*税率，但是这个收入每年都不一样按什么标准呢？
邹老师
2023 03/11 09:39
你好
房产税=租金收入*12%
不同的租金，分别带入计算各年的房产税就是了
84784994
2023 03/11 09:41
老师，收入没有开票的，也有没有开票的，怎么处理呢？
邹老师
2023 03/11 09:41
你好，出租房产的
房产税=租金收入*12%
不同的租金，分别带入计算各年的房产税就是了
（是针对这个回复有什么疑问吗）
84784994
2023 03/11 09:42
老师，没有了，理解了，非常感谢！
邹老师
2023 03/11 09:44
祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。
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