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老师，你好，之前已经取得土地所有权，今年3月缴纳了契税，增加了土地使用权的原值，计算房产税时，土地价款如何确定，是按增加后的原值确定，还是根据增加的时间的比例确定土地原值？
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您好，就是按照增加后的算的
2023 03/11 11:48
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评估后的土地原值有所增加，增加的原值直接增资了，增加实收资本了，需要交啥税吗？比如土增,印花税，契税?
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算厂房原值时。计算房产税时。土地契税计入土地成本计入房产原值嘛。
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老师好，3月购进土地，4月缴纳的契税，这个契税应该录入土地的原值吧
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三、 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
容积率低于0.5的房产原值=2*建筑面积*土地单价+建筑原值
请问老师是这样计算吗
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房产税原值确定交了房产税后，以后可以原值增加吗，有什么风险
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