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关于非房企卖房，预缴税款＝（全部价款和价外费用－购置原价或作价）÷（1＋5%）×5% ，其中购置原价或作价包含什么，包括相关契税或手续费吗？还是只是房子本身发票上的含税价格？
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就是房子本身发票上的含税价格
2023 03/14 16:50
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非房企转让不动产 增值税的计税依据是销售收入减购置原价或作价 这个购置原价是含税价还是不含税的
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税一：房地产相关问题：为什么一般计税方法下，同样是“差额预缴全额报”，非房企卖房（非自建）异地预缴是除以（1+5%）*5%，而建造不动产异地预缴是除以（1+9%）*2%
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一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。----现在的政策需要预缴增值税吗
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老师，房企卖房，不是不用预缴税款吗？
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老师，一般纳税模式下非自建的机关所在地申报扣除的进项税额包括购置原价后的费用吗？
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