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请教老师，土地增值税中，房地产开发企业销售自己开发的新建房，可以扣除5项，第五项是（土地价款+开发成本）*20% 这个是不是有条件的啊，应该是增值率低于20%才能扣除这个？
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是的，你的理解没错。“土地增值税中，房地产开发企业销售自己开发的新建房，可以扣除5项，第五项是（土地价款+开发成本）*20%”，这是由《房地产税法》规定的。只有当销售价格增值率低于20%时，才可以从土地增值税税款中抵扣对应的金额。
2023 03/15 09:57
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