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该项投资性房地产对甲公司2022年度利润总额的影响金额＝180×10÷12＋（3 200－3 000）＝350（万元） 为什么÷10？
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同学，你好
因为2022年3月1日出租，本年只有10个月收入，年租金180，月租金180/12=15，10个月租金=180/12*10=150=180*10/12，先乘和先除都一样
2023 03/15 18:26
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2021年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元；2021年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额是（ ）万元。
答案解析
该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（万元）。
180为什么除12再乘10
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根据资料1-3，甲公司因该项投资性房地产对2022年营业利润的影响金额是多少?
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2020年3月1日，甲公司将一栋楼租赁给乙公司，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2020年12月31日，写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则投资性房地产对甲公司2020年度利润总颜的影响金领是()万元。
A.180
B.200
C.350
D.380
【解析】该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总领的影响金额=
180×10÷12+(3200-3000)=350(万元)
这个为什么要除以12呀？
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2×20年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元； 2×20年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×20年度利润总额的影响金额写会计分录
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2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为六年。每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元。2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对家公司2020年度利润总额的影响金额是多少万元
为什么要用180*10/12
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