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老师，我们有个办公厂房是2016.4.30之前的老项目，共计720平方，含税每平方310元，现在我们出租，房产税:(720*310)/1.05*0.06 增值:(720*310)/1.05*0.05 附加税是增值税的0.12 还有企业所得税 印花税:720*310)/1.05*0.01,是这样算吗
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着我背子了你，对的，是的，是这么做的。如果你是小型微利企业的话，
附加税可以减半。你的房产税已经减半了
印花税也可以减半，还需要交一个土地使用税，这个也可以减半。
2023 03/16 22:07
84785031 
2023 03/16 22:08
土地使用税是根据什么金额算的
郭老师 
2023 03/16 22:09
根据面积乘以单价/2
这个需要看你当地规定，还得看你这个土地是哪个等级的
84785031
2023 03/16 22:10
好的，谢谢您
84785031
2023 03/16 22:11
如果是20164.30之后的新项目就是上述征收率5改成9,是吗
郭老师
2023 03/16 22:16
是的，是的，是这么做的。
84785031
2023 03/16 22:19
然后对方可以抵扣一个增值税，是吗
郭老师
2023 03/16 22:19
对的，是的，销项减去进项，按照这个来交增值税。
84785031
2023 03/16 22:32
麻烦您帮我看下是这样吗，我没考虑进项的情况下算的
84785031
2023 03/16 22:33
老师是这么算的吗
郭老师
2023 03/16 22:39
你好是的
是这么做的
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