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5、某企业2022年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（  ）万元。

3000× （1-20%） ×12%➗12x3  2000x (1-20%）×12%➗12×9  5x9 x1.2% 三个相加，这个对吗？

房产原值为3000万元，其中房产1000万元3月31日出租了，这说明房产2000万是按整年从价计税，其中房产1000万元部分从1月1日至3月31日也是从价计税，所以从价部分=2000×(1-20%)×1.2%(（整年)+1000×(1-20%)×1.2%×3/12(从1月1日至3月31日共3个月)=21.6(万元）。从租部分=5x9×12%=5．4(万元)(共出租9个月)，所以当年应纳房产税=21. 6+5.4=27(万元)。