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您好，感谢您的提问。 （1）出租商品房2×19年度应计提的折旧金额=9000/50×11/12【从确认投资性房地产的次月计提折旧】=165(万元)。 （2）①2×19年1月20日 借：投资性房地产　　9000     贷：开发产品【可以理解成房地产开发商的库存商品】　　9000 至2×19年12月31日 借：其他业务成本　　 165     贷：投资性房地产累计折旧　 165 ②2×19年1月1日，至办公楼开工之日土地使用权累计摊销金额=2750/50×10=550(万元)。 借：无形资产——土地使用权　　2750        投资性房地产累计摊销　　　 550     贷：投资性房地产　　　　　　　2750            累计摊销　　　　　　　　　 550 2×19年12月31日，建造发生的支出： 借：在建工程　　　　　3500     贷：银行存款　    　　　3500 借：在建工程　　　　　55     贷：累计摊销　　     　　55【土地使用权原值是2750，尚可使用年限是50年，所以每年摊销额是2750/50=55】 ③2×19年3月5日，转入在建： 借：投资性房地产——在建　　　　4500        投资性房地产累计折旧　　　　2000     贷：投资性房地产　　　　　　　6500 发生的装修支出： 借：投资性房地产——在建　　　1500     贷：原材料　　　　　　　　 700            应付职工薪酬　　　　　 800 2×19年12月31日完工进入预定可使用状态： 借：投资性房地产　　　　　　6000     贷：投资性房地产——在建　　　6000