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老师，股东以房租投资入股，怎么做账？是不是需要签订一个房租入股协议呢？
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你好，把钱给你们单位，然后你们单位再支付出去房屋租金。这个投资款需要账上有银行流水的
2023 03/28 08:07
84785017 
2023 03/28 08:22
老师，不是那个意思，就是房东直接用三年的房租入的股，这种情况怎么做账？需不需要签订一个房租入股协议？
郭老师 
2023 03/28 08:26
你好，对方可以开房屋租金的发票吗？
郭老师
2023 03/28 08:26
你股东给你们开租赁发票吗？
84785017
2023 03/28 08:29
没开房租发票
郭老师
2023 03/28 08:38
要么对方给你开租赁的发票，要么把钱打到你公司账户。第一种做法就跟投资固定资产是一样的，开发票。什么都没有，做不了的
只有一个租赁合同，工商局那边不认可的。
郭老师
2023 03/28 08:38
房东，你看一下是你单位股东吗？如果不是的话，让他把这个钱打到你公司账户，你单位公户支付，不用他直接支付的。
84785017
2023 03/28 08:42
若是房东把钱打到公户上，然后公司把钱再支付给房东。房东不给开房租发票怎么做帐
郭老师
2023 03/28 08:43
你好，是股东打款到公司账户，借银行
贷实收资本，
你支付出去的租赁费，如果是一年以内的，借预付账款，贷银行放款，然后按月分摊，如果是一年以上的，借长期待摊费用，贷银行放款，没有发票，正常做账抵扣不了所得税。
84785017
2023 03/28 09:36
谢谢老师
郭老师
2023 03/28 09:38
不用客气，工作愉快。
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