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企业的主管税务机关,进行土地增值税清算有哪些

84785027| 提问时间:2023 03/29 15:22
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好;   你是要清算  扣除项目什么 来计算是吗 
2023 03/29 15:22
84785027
2023 03/29 15:34
企业的主管税务机关,进行土地增值税清算有哪些内容
84785027
2023 03/29 15:36
下列企业的主管税务机关,可以要求其进行土地增值税清算的是( )。 A.甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 B.乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕 C.丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租 D.丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让 关于土地增值税的清算不了解
meizi老师
2023 03/29 15:38
你好; 比如.丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租  ;这个是选择C 的;   
84785027
2023 03/29 15:41
建筑面积的比例范围是多少
meizi老师
2023 03/29 15:44
主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的四种情况: 1.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 2.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 4.省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第3项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
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