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物业行业：水电费收取赚取差价，水电发票由物业公司开具作为销项，水电局开具发票作为进项吗？大多住户都没有开具，是报无票收入吗？物业公司自己产生的费用，需要分割单以及发票复印件入账吗？
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你好。您不开票的，用无票收入，然后取得电业局的发票就是成本。不需要分割单了。
2023 03/30 11:20
84785027 
2023 03/30 11:30
因为电业局开的发票里面还包括物业公司办公地址自身产生的水电费，需要入管理费用的。电业局开的又是总费用，这种也不需要分割单吗？
84785027
2023 03/30 11:33
还有一种情况是：某些项目水电总表还没有过户，水电局开的发票抬头是原来房地产公司的。但实际水电费是物业公司负责收付的，发票也是由物业公司代开给租户的。这部分就只有销项，没有进项。应该怎么处理
呢
玲老师 
2023 03/30 11:46
开的一个总发票，那您可以开分割单的。
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