00:10:00
问题已解决
从银行贷款三十万 等额本息还款 每年还款一次分10年还完 为什么求每年还款额用的是年金现值系数啊
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
您好，因为是每年还款金额一样啊，用看多现值系数计算快，一步到位了。
2023 04/01 21:15
84785006 
2023 04/01 21:16
不是 我不理解的是 为什么是现值啊
84785006
2023 04/01 21:18
是每期定额还的金额 折现之后 相当于30万的贷款额嘛
廖君老师 
2023 04/01 21:19
您好，您理解得很好啊，就是现在我拿到30，以后每年还，那我以后还的钱折现在现在，等于这个30
84785006
2023 04/01 21:21
我最开始想的是 这个30万是我最终要还的钱 就是我每期定额还 最后还了30万
84785006
2023 04/01 21:21
所以用的终值系数求的年金 就那个每期还款额
84785006
2023 04/01 21:22
现在我反应过来了 30万相当于0时点的流入 是现值不是终值
廖君老师
2023 04/01 21:25
聪明的孩子，您好认真啊，努力一定会有回报
84785006
2023 04/01 22:09
老师我还想问一下 还是贷款了30万 假设我求出来每年等额还3万2
这个3万2是一部分的本金和利息 因为这部分本金利息产生了货币时间价值
所以才要把以后每年的还款额都折现一下 最后加起来就是现在的30万元
是这个意思嘛？
廖君老师
2023 04/01 22:12
您好，是的呢，就是这么理解的，学得不错
84785006
2023 04/01 22:15
那如果我在第三年 定期等额还款3万2的基础上 多还了5万元
求剩余期间的定期还款额
为什么这个额外多还的5万元也要折现啊
84785006
2023 04/01 22:16
不能再剩余还款金额离直接减掉5万元 然后再计算剩余还款额 每年需要还多少的年金现值嘛
廖君老师
2023 04/01 22:27
您好，流量折现就是用每年出了多少钱，再用这一年的折现率去折现。您第2条信息啊，看题目给的信息了，我们按题目做哈
84785006
2023 04/01 23:01
就是这个题 第一问我已经理解了 就是现值➗年金现值系数求年金
现在有点不太明白 为什么那个6万元也要折现 求一个现值参与计算 不能直接从剩余还款额中直接扣减6万元吗
廖君老师
2023 04/01 23:08
您好，这题是从剩余还款额中直接扣减6万元啊，您看重新计算以后每期还款额了，这6万元是哪年还的就是用哪年的折现系数去折现的
84785006
2023 04/01 23:22
我知道是要在还款当年直接减 不太理解为啥这笔钱也要折现计算求个现值
84785006
2023 04/01 23:25
可以这样理解嘛
最开始算出来的每期还款额A+中途额外还款6万B+剩余期间每期等额还款C
A+B+C都是用来还现值30万的 所以都要折现求个现值？
84785006
2023 04/01 23:27
30万现值=A现值+B现值+C现值
这样的？
84785006
2023 04/01 23:31
就不太理解 为啥中间还款都要把它给折现 有点理解不上去
直接还不行吗 不是本来就要还钱的嘛
越想越懵
84785006
2023 04/01 23:44
我又去看了前面的问题 为什么要用现值那个
老师您说因为现在拿到30万 以后要每年还钱
以后每年还的钱折现到现在 就是拿到的30万
不管用什么方式还钱 都需要还款的现值和30万相等？所以要折现求现值？
廖君老师
2023 04/02 06:10
您好，是的呢，不管用什么方式还钱 都需要还款的现值和30万相等。所以要折现求现值
84785006
2023 04/02 09:32
要是反过来想 每年定额定期还款A 某一年额外还款B 求贷款额是多少
好像就很容易就理解
把还款额A年金折现 B复利折现 就是0时点的贷款金额
84785006
2023 04/02 09:33
不知道为什么知道现值30万 求中间的现金流出 就有点翻不过来
廖君老师
2023 04/02 09:35
您好，不用焦急，您 学得蛮好了，您会发现突然一下子就会明白的
84785006
2023 04/02 09:47
已知年金求现值就很容易明白 也不会想为啥要折现
知道现值求中间的现金流 做题的时候就不明白要折现
还把30万当成终值计算年金了
有时候看题就不太看明白到底是个现值还是终值
贷款这个最开始思路就是一笔笔还这30万的贷款 30万就是终值
也不知道我当时咋想的
廖君老师
2023 04/02 09:56
您好，我们看什么时候拿到钱去判断现值和终值，这样好理解一些
84785006
2023 04/02 10:30
现在拿到钱了 以后每年还钱 就是现值和年金
现在往里存钱 满足十年后要一次性取出的金额 就是终值和年金
这样理解的嘛？
84785006
2023 04/02 10:31
那这个现值和终值 是不是都可以这样看
看这个钱是在当前收到还是未来收到来判断？
廖君老师
2023 04/02 10:38
您好，您理解得很到位，点赞
阅读 230
描述你的问题，直接向老师提问
70
意见反馈
