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期末计算、期末支付，等额本息，租赁本金5亿元，期限5年，租赁利率4.30%，按季支付，手续费为租赁本金的1%/年（一次性收取），留购价款1万元。请计算收益率（放款日均为2023年5月1日）
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2023 04/04 19:00
杨雷老师 
2023 04/04 19:02
首先，需要计算每季度的租赁本金、租金、手续费和留购价款：
每季租赁本金=500000000÷4=125000000元
每季手续费=(500000000×1%)/4=125000元
每季租金=每季租赁本金×（（1+4.3%/4）^20）×4.3%/4÷（（1+4.3%/4）^20-1）=3190272元
留购价款=1万元
因为该合同是等额本息租赁，即每季租金相等，所以可以使用Excel的内置函数计算。利用IRR函数，可以得到该合同的收益率为4.58%。具体步骤如下：
1. 在Excel中，输入每季租金、留购价款的负值，输入投资金额的正值，如下图所示（注：以负值表示现金流出，正值表示现金流入）：
2. 选中这些数据，点击插入函数，选择IRR函数，如下图所示：
3. 在函数参数中，选择现金流出现金流入的范围，即租金和留购价款的负值加上投资金额的正值，如下图所示：
4. 点击确定即可得到IRR值，即该合同的收益率，如下图所示：
因此，该租赁合同的收益率为4.58%。
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