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老师，不动产出租开票是几个点呢？
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你好
这个是按照9%的
2023 04/05 15:17
84784986 
2023 04/05 15:30
是小规模
王超老师 
2023 04/05 15:34
那么是按照5%的增值税的
84784986
2023 04/05 15:40
1月2月普通票3％一共20万，3闫不动产出租开5万普通票5％，那1季度可以免税吗？
王超老师
2023 04/05 15:45
不可以阿，那个5%的是不可以免税的
84784986
2023 04/05 15:46
为什么呀？
王超老师
2023 04/05 15:48
税务局是这样规定的
84784986
2023 04/05 15:50
不是不动产出售，是不动产出租。
王超老师
2023 04/05 15:52
是阿，是不动产出租。
84784986
2023 04/05 15:52
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(第一条规定： 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元)的，免征增值税。 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税
84784986
2023 04/05 15:53
但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税
84784986
2023 04/05 15:53
扣除销售不动产
王超老师
2023 04/05 15:55
是阿，你看他是有说扣除的
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