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您好！一个是固定资产转为成本模式投资性房地产，要计提折旧，一个是成本模式转公允价值模式投资性房地产，公允模式不计提折旧

你好老师，也不是成本转公允呀，而且固定资产转成本哪里不是没计提折旧吗

您好！第一个是固定资产转投资性房地产成本模式，所以照常计提折旧，第二个是成本模式转公允价值模式，不计提折旧的，并且这个是作为会计政策变更来处理的

老师主要想问标红的,第一张图片不是3月1号的折旧也计提了吗，而且是转公允模式，第二张是17年1月1号当月为什么不需要提取固定资产的折旧呢

您好！不好意思，看错了，第一个图片是固定资产转公允模式投资性房地产，是当月减少固定资产，所以固定资产这个月还要计提折旧，次月开始变成了公允的投资性房地产，就不用计提折旧了。 第二个图片，当月减少投资性房地产，也是要计提折旧的，只是现在转为公允模式了，所以省略了这一步，如果加上这一步，也是可以的，先提折旧，然后按照折旧后的净值转公允的投资性房地产，结果是一样的

老师第二个图片那里是17年1月1号租出的，增加的投房，当月正常来说固定资产计提折旧，投资性房地产不计提折旧，然后当年计提11个月的投资性房地产折旧，现在是简化了分录是吗

您好！是的，因为最终都是要做为政策变更处理，转为公允模式的投资性房地产的