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老师 请问对个人之间互换自由居住用的房地产的 经当地税务机关核实 可以免征土地增值税 这句话是什么意思呢？
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你好，就是这种情况（个人之间互换住房），是免征土地增值税的
2023 04/11 09:42
84785008 
2023 04/11 09:47
不明白这句话是啥意思啊 个人之间换自有住房住是房产证不更名吗？只是居住换了地方而已吗 换房住要交钱吗？房价一样不交土增和契税 补差价的一方交契税吗？不明白是啥意思 请老师说清楚一点 谢谢老师！
邹老师 
2023 04/11 09:51
你好，就是这种情况（个人之间互换住房），是免征土地增值税的
这个是针对 土地增值税，不要和契税搞混了
84785008
2023 04/11 09:55
是个人换房住但是产权没有变动 房产证没更名是吗
邹老师
2023 04/11 10:01
你好，个人换房住，产权是发生了变动，房产证是需要更名的
84785008
2023 04/11 10:03
那为什么产权变动 还不交土地增值税呢？是因为换房住不清楚哪方是转让方和受让方吗？这个我不理解
邹老师
2023 04/11 10:07
你好，这个就是土地增值税的特殊政策规定啊
84785008
2023 04/11 10:10
换房住需要交钱吗？老师
邹老师
2023 04/11 10:15
你好，就是这种情况（个人之间互换住房），是免征土地增值税的
（是针对这个回复有什么疑问吗）
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