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老师，问下，公司自建办公楼比如150万，出租了一部分10万元，这个房产税该怎么交法呢
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你好，那你得看下你剩余的这个自己使用的资产价值是多少，你可以根据面积来分摊。
2023 04/12 09:23
郭老师 
2023 04/12 09:24
出租的这个是租金十万
10万乘以12%，这个是需要缴纳的房产税，如果是小规模者，小型微利企业，可以减半。
84784976 
2023 04/12 09:24
总计有3层，出租赁了一层
84784976
2023 04/12 09:25
自用的该怎么算，出租的该怎么算
郭老师
2023 04/12 09:27
自己使用的，按照原值乘以70%乘以1.2%，
出租出去的，按照不含税的租金收入乘以12%，
小规模，小型微利企业都可以减半
那你这个一层的价值就是50万了，是这个意思吧。
84784976
2023 04/12 09:31
比如说总计是150万，三层一层是50万，我自用两层100，我们是小型微利企业就是自用的两层100*0.5*0.7*0.012=4200，出租出去的是10万*12%=12000，是这个意思吧老师
郭老师
2023 04/12 09:33
对的，是的，是这么做的。
84784976
2023 04/12 09:44
老师，房产税是一年一交吧
郭老师
2023 04/12 09:46
你好，你看一下你的税种认定里面吧，我们这边大部分都是按季度申报。
84784976
2023 04/12 09:57
好的，谢谢哈
郭老师
2023 04/12 10:04
不用客气，工作愉快。
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