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老师，房地产行业企业所得税纳税申报里面的特定业务计算应纳税所得额应该如何计算？
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同学你好
1、一般税法计算方法。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，房地产开发企业应纳税所得额的计算要按“所得减扣税项、应纳税所得额”的原则，以税务机关确定的各项税项扣除，并加以调整，经计算后得出实际应纳税所得额。 2、特殊计算方法。房地产开发企业可以根据自己的实际情况，采用特殊的计算方法来计算纳税所得额，大致可以分为固定比例计算法、累进计算法和投资转换计算法等。
2023 04/12 09:34
84784970 
2023 04/12 09:36
这个有计算的公式吗？
朴老师 
2023 04/12 09:41
同学你好
这个应纳税所得额的计算方法是，用企业当年的收入总额，减去不征税收入、免税收入、各项扣除、以及弥补以前亏损的金额。如果是居民企业的，税率是25%，如果是非居民企业的，税率是20%。
84784970
2023 04/12 09:42
老师，我问的是房地产行业的特定业务应纳税所得额的计算公式
朴老师
2023 04/12 09:48
同学你好
1、直接法
企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额为应纳税所得额。
应纳税所得额收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。
2、间接法
在会计利润总额的基础上加或减按照税法规定调整的项目金额后，即为应纳税所得额。
应纳税所得额会计利润总额±纳税调整项目金额。
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