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老师们好。麻烦问一下开发公司购买的土地土地出让金怎么倒推的计算？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答土地出让金是依据国有土地使用权转让合同确定的 实际运作中 是在竞拍结束后确定价格的
2023 04/13 20:44
84785020 
2023 04/13 20:48
这个我知道 就是定每亩多少钱
84785020
2023 04/13 20:49
现在是想算一个每亩定价多少
陈艳平 
2023 04/13 20:50
哦，这个合同上写的很清楚，有的亩为单位，有的是平方米 1亩＝ 666.6666666666666㎡
84785020
2023 04/13 20:52
天啊 我是没描述清楚吗？现在是想用预定的房价这些推导一个每亩多少钱的地价。您回答的这些我都知道。我想问的是您知不知道推导的公式。你上面回复的这些大家都知道
陈艳平
2023 04/13 21:01
是啊，确实没说清楚啊。 你是想从项目预计利润倒退地价最高多少可以接受
84785020
2023 04/13 21:02
是的。只有个预定的房价
陈艳平
2023 04/13 21:05
你需要知道，老板目标利润率，用预计总收入和利润率去算总成本 然后你还要知道预计建安单方成本 项目预计配套 基础设施预计投入（这个项目预计什么档次） 市政配套费等等
84785020
2023 04/13 21:06
3%的利润率
84785020
2023 04/13 21:07
假设这些知道 怎么推导？有没有公式？
陈艳平
2023 04/13 21:13
计算逻辑我写一下给你
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