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老师问一下，公司买了土地房产，发票上开土地2000万，房产500万，房子已折旧100万，拆了重建转到在建工程400万，重建又花了2000万，转到固定资产2400万，这个房产税计税依据是怎么算的，是4400万还是4500万
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2023 04/14 12:49
新新老师 
2023 04/14 12:50
对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％-30％的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
参考以上规定，房产原值应该为4500
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