老师，有一个房地产企业（一般纳税人）做企业所得税汇算清缴，开发的地下室有产权，这部分地下室是否需要分摊土地出让金、拆迁补偿费？如果分摊，地下一层、地下二层是什么样的分摊比例？_税务

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老师，有一个房地产企业（一般纳税人）做企业所得税汇算清缴，开发的地下室有产权，这部分地下室是否需要分摊土地出让金、拆迁补偿费？如果分摊，地下一层、地下二层是什么样的分摊比例？

84785041| 提问时间：2023 04/15 09:17

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暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，有？产权就要分摊，可以根据建造成本分摊

2023 04/15 09:22

84785041

2023 04/15 09:29

土地出让金分摊比例怎么确定，这个有没有相应的文件规定？最好是全国性文件或者河北省发的文件？

暖暖老师

2023 04/15 09:33

没有具体的规定，实务操作

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