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老师，你好，请问城市土地税是怎么算的呀？占地面积161201.0
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你好
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2023 04/15 14:11
84784972 
2023 04/15 14:14
单位税额一般是多少？是固定的吗
84784972
2023 04/15 14:15
税额标准是8，是什么意思？
邹老师 
2023 04/15 14:20
你好，税额标准是8，就是每平方米土地一年的土地使用税是8元的意思
单位税额，与土地所在地有关，不是全国统一的，一个地方的单位税额是相对固定的
84784972
2023 04/15 14:21
161201*8 这样算的吗？
邹老师
2023 04/15 14:26
你好，这个是年度的 土地使用税
84784972
2023 04/15 14:41
你好，老师，我这公司是房屋建筑业，没有收入，地还在建设中，我可以选择是一般纳税人小微企业吗？
邹老师
2023 04/15 14:44
你好，如果符合条件，当然是可以的
84784972
2023 04/15 14:46
像我这种情况，符合吗？
邹老师
2023 04/15 14:47
你好，你单位符合小微企业的三个条件吗？
84784972
2023 04/15 14:49
是不是：年度应纳所得额不超过300万，从业人数不超过300人，资产不超过5000万元的企业？
邹老师
2023 04/15 14:51
你好，是的，是这3个条件
84784972
2023 04/15 14:53
买土地款2500万，算资产吗？前面2个条件不满足
邹老师
2023 04/15 14:54
你好，买土地款2500万，这个是属于资产的
84784972
2023 04/15 14:57
如果满足资产超过5000万，是不是就不能选择小微企业，还是说必须满足这3个条件？
邹老师
2023 04/15 15:03
你好，需要三个条件同时满足才属于的
84784972
2023 04/15 15:08
好的，谢谢老师
邹老师
2023 04/15 15:09
祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。
84784972
2023 04/15 15:15
如果一个不满足呢？
84784972
2023 04/15 15:17
暂时现在都满足这3个条件，如果厂房建好，资产超过5000万呢，是不是就变成中型了？
邹老师
2023 04/15 15:20
你好，如果一个不满足，就不属于，就不能享受优惠政策
84784972
2023 04/15 15:23
城市土地税有没有规定具体缴纳多少年？
邹老师
2023 04/15 15:26
你好，没有年限的限制。
有在城镇范围内占用土地，就一直需要缴纳
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