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你好老师，固定资产转换投房，以公允价值模式计量，为什么不再计提折旧呢？原因是什么？
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您好，因为采用公允价值模式计量，企业需要对投资性房地产按照公允价值进行期末调整，而该调整体现在公允价值变动损益中，其期末账面价值等于公允价值，在这种情况下是没有折旧这一个概念的，因此不需要计提折旧。这样理解行么
2023 04/16 07:39
84785014 
2023 04/16 07:46
那以后就永远不计提了吗？假如以后转回固定资产的时候再提折旧吗？
廖君老师 
2023 04/16 07:49
您好，要折旧的。
转为自用就不是“投资性房地产”，而是“固定资产”，要折旧的
84785014
2023 04/16 07:51
您的意思是只要是固定资产是在投房的状态下就一直不需要计提折旧是吗？
廖君老师
2023 04/16 07:54
您好，投房的状态下公允价值计量不提折旧
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