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房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入，按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额填入第4行“特定业务计算的应纳税所得额”(即：取得的预售收入*预计计税毛利率)。 其中的“预售收入”是含税还是不含税呢？
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同学，你好，因为是计算应纳税所得额，肯定是不含税的
2023 04/17 16:17
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房开企业未完工年度预售收入按预计毛利率计算预计毛利额计入当期应纳税所得额，。开发产品完工后，企业应计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额，问老师开发产品完工后，此前未完工的预售收入的实际毛利额怎么计算呢？
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老师,请问一下房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额,扣除实际缴纳且在会计核算中未计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额,这个末计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额含不含购买土地款缴纳的印花税和契税呢?
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房开企业预售的企业所得税计算公式--------------(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%。其中预售收入是指含税的预收款还是不含税的预收款？
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老师，我想问一下，房地产预售阶段，还没确认收入，这个收入是怎么来的？
(一)房地产企业销售未完工开发产品特定业务计算的纳税调整额(24-25) 1.销售未完工产品的收入
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房地产开发企业 销售未完工产品预计毛利率是多少
，这个毛利率在哪里查
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查看更多- 某公司有一投资项目，需要投资6000万元（5400万元用于购买设备，600万元用于追加流动资金）。预期该项目可使企业销售收入增加：第一年为2500万元，第二年为4000万元，第三年为6200万元；经营成本增加：第一年为500万元，第二年为1000万元，第三年为1200万元：第3 年末项目结束，收回流动资金600万元。假设公司适用的所得税率40%，固定资产按3年用直线法折旧并不计残值。公司要求的最低投资报酬率为10%。 要求： （1）计算该项目的现金流量； （2）计算该项目的投资回收期； （3）计算该项目的投资报酬率； （4）计算该项目的净现值； （5）计算该项目的获利指数； （6）如果不考虑其他因素，你认为该项目应否被接受? 昨天
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