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老师，个人出租房屋，开发票给租客，需要交税？
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出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*2%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%
2023 04/18 16:23
84784950 
2023 04/18 16:24
1700元一个月
84784950
2023 04/18 16:25
那房产税是1700*2%=34块？
家权老师 
2023 04/18 16:31
是的，就是那样计算的哈
84784950
2023 04/18 16:35
收房屋需要申报个税？
84784950
2023 04/18 16:36
现在个税汇算清缴，是不是要也要把房租和工资的一起申报？
家权老师
2023 04/18 16:40
房产税=租金收入/1.05*2%。个税扣除的房租跟这个不相干的
84784950
2023 04/18 16:43
那工资汇算清缴可以申请退税？
84784950
2023 04/18 16:46
收房租交的个税影响个税退税？
家权老师
2023 04/18 16:51
这个个税跟不是综合所得个税，不能退税的
84784950
2023 04/18 17:01
那工资薪金有退税，可以退？有影响？
家权老师
2023 04/18 17:07
你综合所得汇算该退税就退税，跟这个房产交的个税不相干
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