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问题已解决
老师您好，公司租了20亩地，建了房子，一个小园区，楼层最高两层，专门用来出租给商户，请问租地的租金，建房子的工程款，后期的装修款，计入成本还是长期待摊费用呢？
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同学你好
计入长期待摊费用
2023 04/19 10:03
84785019 
2023 04/19 10:25
租地的租金，建房子的工程款，后期的装修款都计入长期待摊费用吗？
朴老师 
2023 04/19 10:33
同学你好
这个可以的哦
84785019
2023 04/19 11:00
老师您好，请问分3年还是5年摊销都可以哇？您建议我分几年摊销呢？
朴老师
2023 04/19 11:04
同学你好
你们租赁的可以按照二十年来的
朴老师
2023 04/19 11:04
房子尽量还是计入固定资产
84785019
2023 04/19 11:40
租地是15年的话，是不是按照经营之日的下月起，到租地期满的这一段时间为摊销时间呢？
假如是1-6月为筹建期，7月经营，也就是摊销月是5+14*12=173月
朴老师
2023 04/19 11:50
同学你好
对的
是这样的哦
84785019
2023 04/19 11:54
老师您好，房子计入固定资产，也就是租地的租金，建房子工程款和后期装修款都通过在建工程转入固定资产里，然后折旧是吗？折旧年限按照20年还是租地期限15年呢？
朴老师
2023 04/19 12:02
同学你好
对的
是这样的
朴老师
2023 04/19 12:02
同学你好
这个按照二十年就可以
朴老师
2023 04/19 12:02
你租地你上面说的二十年呀
84785019
2023 04/19 12:09
老师您好，公司租了20亩地，租赁时间是15年，计入固定资产的话，折旧20年是吗？
朴老师
2023 04/19 12:12
同学你好
我看成20年了
你按照15年来摊销
84785019
2023 04/19 12:57
谢谢老师
朴老师
2023 04/19 13:05
满意请给五星好评，谢谢
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