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土地款当月转为无形资产当月就摊销了

对的，是的，当月摊销。

建造成本的部分转过来第一个月没有摊销

啊，你可以这个月补上的。

比如这些数据 4月转了固定资产和无形资产，当月就要产生缴纳房产税的义务了吧 我怎么测算呢

房产税纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

房产税的纳税义务，你看一下你们符合要求吧。

我们是房产企业，本来是可以销售的，卖不掉，现在打算转为资产

要建成的次月就缴纳

我们是房产企业，本来是可以销售的，卖不掉，现在打算转为资产，怎么套呢

房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

不是啊，我现在不是纠结的这个纳税时间节点，因为我跟你上面发的情况都不太一样，我们是房产公司拿地的时候这个。造的这个商铺，它就是可以出售的，现在是行情不好卖，然后中途老板变卦了，就不卖了，就转为固定资产了，那么我现在不是要转吗？比如说我四月份转，按照我刚刚。提供的那种假设的数据，那我比如说我四月份转了之后，我的无形资产跟我的固定资产，它不是期末的，期末的那个固定资产的原值来去缴纳吗？那么。我的那个无形资产的摊销，不是当月就摊销掉了吗？那我是不是那个差额，剩下的那差额加上固定资产没有摊销之前的这个总和，来作为房产税的那个计税依据来算。 ​比如说我四月份转了之后，按照我刚刚提供的数据，那我四月份

那我四月份我要计算那个房产税的时候，我要期末的时候，我的房产原值是用什么数据来算呀？是用两千万加1500呢，还是说我已经当月已经摊销掉了45045之后，剩下的19955955，再加上1500万这个金额来去计算这个房产税。就是从价的部分。因为具体的现在具体的一个情况比这个还要复杂，因为我比如说我一间商铺，商铺里面我有三层楼，我现在我只住了一层两层，这些我会再剥离的，但是现在这个房产原值我有点拿不准，到底是怎么算的。

房地产的计税依据包含着这个固定资产加上无形资产 土地和这个房屋一块都属于这个房屋原值的 固定资产、开始折旧 无形资产还是继续摊销就可以