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2.张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为 6%，每年年末支付 50000元，且要连续支付 20 年。假设张三有足够资全一次付清房款。 要求]计算分
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你好， 一次性付款现值是50万，分期付款的现值=5*（P/A 6% 20）=57.3495万元，选择现值小的方案即可
2023 04/20 20:34
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2、张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次付清房款。[要求]计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更有利。（10分）
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张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次付清房款。[要求]计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更有利
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【资料】林洋先生欲购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设林洋先生有足够资金一次付清房款。【要求】根据上述资料，计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更有利。
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张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50 万元;如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次性付清房款。
要求:计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更为有利。(从中选一个正确的系数).
示:(A/F,6%,20)=0.3091
(P/F,6%,20)=3.2071(F/A,6%,20)=11.4699
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张三想购买一处商品房，如果购买
时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付
房款，在年利率6%的情况下，有三种方式。方
式一每年年未支付5万元，且要连续支付20年；
方式二每年年初支付4.5万元,且连续支付20年；
方式三从第4年开始每年年末支付7万元，连续支
付16年。假设张三有足够资金一次付清房款。计
算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对
购房者更有利。
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