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房开公司卖商铺得500万，老板问我要上多少税，我怎么做，我不可能说土地增值税算不出来

土增税需要知道成本、您企业是否是专职房地产企业，只有收入不能计算土地增值税亲

是专职房开企业，预缴土地增值税怎么算呢？

计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： 　（一）增值额未超过扣除项目金额50％ 　土地增值税税额＝增值额×30％ 　（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ 　（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额＝增值额×50％－扣除项目金额×15％ 　（四）增值额超过扣除项目金额200％ 　土地增值税税额＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

亲，土增税真得很复杂， 不是一句两句能说明白的，我们老师讲课需要讲好几个小时的。您可以看看相关的专业书全面了解一下。

好难，预缴土地增值税又怎么计算呢

亲，预缴和正常缴纳的计算一样的亲，公式都 一样