免费问答

您好，1.承租人有续租选择权,即有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间。比如这个合同说租期满了，承租人可以决定再续租3年的选择权。 2.终止租赁选择权涵盖期间是指预计将行使终止选择权减少的租赁期间。比如原本租期是10年，有一项终止租赁选择权，在第7年年末承租方可以终止租赁，那么如果承租人合理估计将行使这项终止租赁选择权，那么终止租赁选择权涵盖期间就是后面的3年。