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老师,计算土地增值税的增值额,要扣除本次交易缴纳的增值税和附加税吗

84785019| 提问时间:2023 04/24 09:46
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好;    你这个是什么业务的 ;   销售房子吗   
2023 04/24 09:49
84785019
2023 04/24 09:49
是的,出售自己公司的厂房
meizi老师
2023 04/24 09:51
你好;   不可以减去增值税哈 ;但是可以减去附加税 ; 《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》 (国家税务总局公告2016年第70号)第三条第(一)项规定,营改增后,计算土地增值税增值额的扣除项目中与转让房地产有关的税金不包括增值税.  。( 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:(五)与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税.因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除. 根据上述法规规定,清算土地增值税时可以扣除的税费包括:城建税、教育费附加、地方教育费附加,但是不包括增值税、企业所得税. )
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