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这张发票可以用吗？物业管理费的编码是不是错了，不应该是服务费而是物业管理费呢？
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是的，税目适用错误，退回重开
2023 04/24 11:38
84785038 
2023 04/24 11:39
那房租的呢？这个是一般纳税人，但是税率是5%可以吗
84785038
2023 04/24 11:40
物业管理费的应该是6%是吧？
家权老师 
2023 04/24 11:43
房租一般是9%，小规模是5%。物管是6%
84785038
2023 04/24 12:19
那如果是物业公司自己产下的房子租给别人是不是可以5%.一般纳税人
家权老师
2023 04/24 14:27
不可以的，只能是9%的税率的
84785038
2023 04/24 14:35
深圳的税务是说一般纳税人有以下几种情况可以简易计税，我问那家租房子给我们的公司，他们说他们没有9%的税率，只有5%的税率
家权老师
2023 04/24 14:46
2016年4.30日前取得的房产才可以简易计税5%。不然就是恶意逃税
84785038
2023 04/24 14:52
那对方说他们没有那么高的税率，我们怎么要求别人开了
84785038
2023 04/24 14:53
对方是二手房东，专门从事物业和房租租赁的，是不是相当于经营租赁不动产
家权老师
2023 04/24 14:55
除非对方是小规模，不然是可以开9%的
84785038
2023 04/24 14:56
地方开的是专票，是一般纳税人
家权老师
2023 04/24 15:00
那就是9%的税率，直接要求对方开，不然就是逃税
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