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非房地产企业销售不动产会计处理
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 北京朝阳区公司名下房产出售，除了交易大厅缴纳的税费以外，公司账务这块设计到那些税费账务处理呢？
2023 04/26 10:04
84784999 
2023 04/26 10:05
零几年买的房子现在公司想卖出去
84784999
2023 04/26 10:06
公司是小规模，现在房子增值不少了
易 老师 
2023 04/26 10:06
同学您好，借：固定资产清理 累计折旧 ，贷：固定资 产
借：银行存款 ，贷：固定资 产清理 应交税费-增值税，资产处置损益
易 老师
2023 04/26 10:07
同学您好，需要先计提计提时借 :税金及附加，贷应交税费--应交城建税、教育费附加、地方教育费附加，应交土地增值税，交时借：应交税费--应交城建税，教育费附加、地方教育费附加，应交土地增值税贷：银行存款
易 老师
2023 04/26 10:07
借税金及附加，贷：银行存款
易 老师
2023 04/26 10:08
后这个是印花税分录的
84784999
2023 04/26 10:09
这个房产卖出去增值税是按照什么标准缴纳，是现在房产价值减去原来买房子时候的价值吗？这个还减当时的其他税费吗？
易 老师
2023 04/26 10:16
同学您好，是的没错， 是这样的还减当时的其他税费增值税除外
84784999
2023 04/26 10:23
其他的税费除了当时的契税还包括什么税费呢？
易 老师
2023 04/26 10:26
同学您好，主要是契税印花税的
84784999
2023 04/26 10:30
我们这个公司的股东是法人股东，是另外一个公司，如果这个房子卖的款项到账以后要转给那个公司（股东）还需要交税吗？
易 老师
2023 04/26 10:32
同学您好，你好，不要 的，这种情况 不要的
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