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一般纳税人还是小规模，什么时间买？

一般纳税人和小规模，什么时候买没定

你好，一般纳税人和小规模买来需要缴纳一个契税3%，-5% 印花税万分之5如果是小规模或者小型微利可以减半

每年持有期间需要缴纳一个房产税12% 土地使用税面积乘以单价 如果是小规模或者小型微利企业，也可以减半

以公司名义买房和卖房所缴纳的税都是一样的吗？都需要缴纳哪些什么税呢

土地增值税 一般纳税人和小规模是一样的 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，按照超率累进税率计算应纳税额，其应纳税额有以下两种计算方法： 1.分步计算法，即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率，分别计算各级次土地增值税税额，然后将其相加汇总，求得应纳税额。其计算公式为： 应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率) 这种分步计算法计算过程比较繁琐，因此，在实际工作中，一般采用速算扣除法，以简化计算过程。 2.速算扣除法，即按照增值额乘以适用税率，减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下： (1)增值额未超过扣除项目金额50%的： 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的： 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的： 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%的： 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。 (

土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%的： 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。 (2)计算程序 1.计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的，应计算评估价格，再确定扣除项目金额。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2.计算增值额。 增值额=转让收入额-扣除项目金额 3.计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。 增值率=增值额÷扣除项目金额×100% 4.依据增值率确定适用税率。 5.依据适用税率计算应纳税额。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算

一般纳税人增值税9%， 附加税12%， 印花税万分之五， 所得税根据利润， 如果是小型微利企业，附加税和印花税减半，所得税5%。

土地使用税一般纳税人和小规模都是一样的，小规模增值税5%， 附加税6%， 印花税万分之五，减半 所得税，小型微利企业5%。

是这样的，我想问的是，以公司名义“买房”需要缴纳什么税？税率分别是多少？（税种的名字是什么就可以，计算就不用告诉我了）；然后，以公司名义“卖房”需要缴纳什么税？税率分别是多少？感谢

我上面给你写了，买来的时候需要缴纳一个印花税和契税，持有期间每年需要缴纳房产税和土地使用税，你可以看一下税率上面都写了。

销售的时候也给你写了土地增值税，增值税附加税、印花税、所得税。

买房：印花税和契税，持有期间每年需要缴纳房产税和土地使用税；所得税是企业所得税还是个人所得税啊

你好，所得税是企业所得税。

买房：印花税和契税，持有期间每年需要缴纳房产税和土地使用税；卖房：土地增值税，增值税附加税、印花税、企业所得税。对吗

对的，是的，是这么做的。